总投资437亿！芜湖又一批超级地标，要落地！
今年到目前为止，芜湖土地市场相对比较沉寂，但在很多人没注意到的地方，科研用地市场诞生了一个春节后的首个出让地块！
2月21日，芜湖龙湖城市更新运营有限公司竞得三山经开区龙湖科技创新产业园地块（2501号宗地）国有建设用地使用权，成交总价1.1亿，用地性质为科研用地。
这不仅意味着芜湖又将迎来一座新的科创园区，同时也意味着芜湖“鸠兹科创湾”建设进程再添一员猛将。
而今年，总投资约437亿元的“鸠兹科创湾”还将有更多园区投入运营。
成交总价1.1亿
三山新产业园地块刚刚出让
就在前两天，2501#地块挂牌结果新鲜出炉，芜湖龙湖城市更新运营有限公司以总价1.1亿拿下地块，用地性质为科研用地，出让年限为科研50年。
而这幅地块将要打造的产品，就是之前我们提到过的龙湖科技创新产业园 。
而就在今年1月，龙湖科技创新产业园规划就已经对外公开，整个项目东至绿地水系、南至规划熙华路、西至官河路、北至峨山西路。
总用地面积73159.55㎡，总建筑面积197379.26㎡ ，其中地上建筑面积145481.75㎡，计容总建筑面积160113.33㎡。
整个产业园主要由7栋建筑组成，层高2-10F，包括研发办公区、生产空间、服务中心、展示中心和员工宿舍等。
建筑之间都由2层平台相连接，在园区中间的服务中心旁还将打造下沉广场。
整个园区两面环水，主入口在西侧的官河路上，南侧的熙华路有一个次入口，其他区域也都有些地下车库的出入口方便出行。
而我们也找到资料，早在去年7月，龙湖科技创新产业配套设施EPCO项目中标通知书就已经发出，中标单位是上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海市建工设计研究总院有限公司、上海建工集团股份有限公司。
成交价超8.3亿，工期为900天。
也就是说，三山经开区又迎来一个全新地标级建筑，预计将在2027年正式落地！
芜湖还有一批产业园区
即将投入运营
这两年，芜湖在“创新”这一点上动作频频，不断奋进，2024年，芜湖在101个国家创新型城市（不含直辖市）中排名第22位，与上年相比上升4位。
也是在同一年，芜湖着力建设全新科创大平台——“鸠兹科创湾” 。
据官方消息，“鸠兹科创湾”涵盖芜湖市18个在册创新园区，总投资约437亿元，总面积约512万㎡，按照核心起步区、矩阵发展区和联动发展区布局推进 。
目前，“鸠兹科创湾”内的芜湖智算经济产业园、湾谷科技园 等8个园区已投入运营，入驻企业超300家。
而与此同时，还有一批园区将在今年投入运营。
比如扁担河畔的梦溪科创走廊 。
众所周知，梦溪科创走廊是安徽省重点项目，也是芜湖市打造的十大科创平台之一。
总占地约496亩，其中建设用地面积约290亩，分为南北两大地块，由11栋单体建筑构成，另外206亩为城市公园，总投资约25亿元 。
主要围绕新能源与智能网联汽车、机器人与工业互联网、通用航空（低空经济）、数字创意（线上经济）四大主导产业。
去年5月，“蓄势 聚能 燃放”芜湖梦溪科创走廊招商启动大会在芜湖市宜居国际博览中心举行 ，现场直接签约了北京飞徕飞趣科技有限公司、珠海高斯科技有限公司、杭州昱衡科技有限公司、杭州圣捷菲科技有限公司等6家拟入园企业 ，签约企业涵盖机器人、低空经济、新能源及数字经济等多个领域。
图源：大江资讯
目前项目建设主体工程已经完成施工，正在推进内部装修、园区绿化建设，这也意味着梦溪科创走廊即将迎来全面运营。
又比如位于经开区的凤鸣研创中心 。
项目位于凤鸣湖南路与港湾路东北角，包含13栋单体，地上最高11层，地下2层，总建筑面积约44万㎡，总投资约20亿，包含了高新技术产业研发中心、会议交流中心、酒店式公寓等多种功能型建筑，一站式解决科研办公、大型会议、人员住宿等多种需求。
凤鸣研创中心建成后，将主要服务于经开区智能家电、新型显示、新能源、智能网联汽车 等四大产业发展升级，将布局上述四大产业研发总部。
据我们找到的资料，项目已完成80%，计划今年5月正式交工。
图源：芜湖发布
再比如芜湖数字经济产业园 。
芜湖数字经济产业园位于芜湖站附近，将打造成以企业总部、会展论坛、研发创新、共享办公、文化交流、科技孵化等核心功能为引领，建设商业、餐饮、休闲娱乐、酒店、公寓功能为支撑的具有全国影响力的数字经济产业园 ，同时打造芜湖市具有标志性的建筑。
项目占地约238亩，规划总建筑面积约49.42万㎡，21幢单体建筑内，布局了研发办公楼、产业孵化中心、企业服务中心、数字展厅、会展中心、高端商务酒店及餐饮娱乐等商业配套。
目前园区正在进行幕墙结构、机电工程施工，并与32家企业达成入驻意向，计划于今年10月竣工、年底投用。
未来，当这些创新园区都投入运营后，必然将促进芜湖的经济发展，还将吸引更多相关产业和人才的聚集，形成更加活跃的产业生态系统。
届时，芜湖向着“8000亿”冲刺的步伐必然更加稳健！
以上就是今天的全部内容，你期待这些创业园区的投用么？欢迎评论区留言讨论。
芜湖梦溪科创走廊招商启动大会举行
中新网安徽新闻5月9日电 5月8日下午，“蓄势 聚能 燃放”芜湖梦溪科创走廊招商启动大会在芜湖市宜居国际博览中心举行，来自全国各地上百家人工智能、数字经济领域内科技创新型企业，多名专家学者、企业客商齐聚一堂，共商交流合作、共谋美好未来。
本次大会由芜湖市鸠江区人民政府、芜湖宜居投资(集团)有限公司主办；芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司、绿城科技产业服务集团有限公司承办。
芜湖是安徽省域副中心城市、长三角中心区城市之一。在安徽省16个地市2024年一季度经济“成绩单”中，芜湖经济总量排在第二位，达到1164.7亿元。鸠江区沿用芜湖古称“鸠兹”“长江”之意而得名，是“八百里皖江”流域唯一跨江发展的市辖区，也是芜湖市委、市政府所在地。
梦溪科创走廊位于芜湖城东新区扁担河西侧，是安徽省重点项目、芜湖市打造的十大科创平台之一。由芜湖宜居投资(集团)有限公司建设运营，项目整体规划3310亩，其中，一期总占地约496亩，总建筑面积36万平方米，总投资约25亿元，即将建成投用。园区按照“政府主导、企业开发、市场运作、资源整合、共享共赢”的“五合一”创新模式进行开发建设，主要围绕“新能源与智能网联汽车”、“机器人与工业互联网、通用航空(低空经济)、数字创意(线上经济)”四大主导产业，发展新质生产力。
芜湖市委常委蔡毅出席招商启动大会并致辞，“梦溪科创走廊的建设，是芜湖响应国家创新驱动发展战略、积极构建现代产业体系、打造区域经济增长新引擎的具体实践。欢迎社会各界来梦溪科创走廊实地考察、投资兴业。”
大会现场签约了北京飞徕飞趣科技有限公司、珠海高斯科技有限公司、杭州昱衡科技有限公司、杭州圣捷菲科技有限公司等6家拟入园企业，签约企业涵盖机器人、低空经济、新能源及数字经济等多个领域。
会上，中国科学技术大学教授、博士生导师刘志迎，中国(安徽)自由贸易试验区研究院执行院长、安徽省数字经济学会会长韩东亚、绿城科技产业集团总裁陈昂分别作了主题为《新质生产力与现代化产业体系》《数字经济赋能高质量发展》《生态化、数字化运营服务》的报告，从不同视角和维度分享了对于区域大力推进现代化产业体系建设的解读和思考。
2024年1月，绿城科技产业集团与芜湖宜居投资(集团)联手，围绕芜湖梦溪科创走廊的招商、运营、管理、服务，共同打造高品质的科技创新平台，致力于构建满足科技人才创新、创业、生产、生活为一体的“专业化、生活化、生态化”的产业集聚区。据悉，整个项目主体已经全部完工，正在进行室内外装修及园区景观工程施工，计划园区将在今年底作为芜湖市十大科创平台中的首个项目正式投用。
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